(634 S. K. m. 20)
Dava: Dava dilekçesinde 1998 yılı Temmuz-Ekim aylarına ait aidat borcunu ödemeyen davalılardan alacağın tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı Semiha Ateş tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava dilekçesinde 1998 yılı Temmuz, Ağustos, Eylül ve Ekim aylarına ait aidat borcunun bağımsız bölüm maliki ve kiracısından temerrüt tarihinden itibaren %10 faizi ile birlikte tahsili istenmiş, mahkemece davanın malik olmayan Levent Öktem açısından reddine, Semiha Ateş açısından kısmen kabulü ile 42.850.000 TL.alacağın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, %10 gecikme tazminatının uygulanmasına yer olmadığına karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Dava konusu bağımsız bölüme ait tapu kaydı getirtilip maliki tespit edilmeden davalı Levent Öktem açısından davanın reddine karar verilmesi,
2- Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesinin 2.fıkrası, gider ve avans payını ödemeyen kat maliki hakkında ödemede geciktiği günler için aylık %10 hesabıyla gecikme tazminatı ödeyeceği öngörülmüştür. Mahkemece işletme projesinin kat maliklerine ve bağımsız bölümden fiilen yararlananlara imzaları karşılığı ve taahhütlü mektupla bildirilmesi gerektiği bunun yapılmadığı gerekçesi ile %10 gecikme tazminatına hükmedilmemiş ise de, dava dilekçesinin davalılara tebliğ tarihinde işletme projesi ve ödemekle yükümlü oldukları borç miktarını öğrendiklerinden bu tarihten itibaren gecikme tazminatına hükmedilmemesi,
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 10.10.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy