(3194 S. K. m. 18) (2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: 1- Dava konusu taşınmazın bulunan değerinden düzenleme ortaklık payına tekabül edecek oranda indirim yapılması gerekip gerekmediğinin tespiti bakımından bu taşınmaz ile emsal taşınmazın İmar Kanununun 18.maddesinin 2.fıkrası hükmü gereğince imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller olup olmadığının Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulmaması,
2- Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından araştırılmaması,
3- Emsal olarak değerlendirmeye esas alınan taşınmazın incelenen satış tarihi itibariyle alıcısını-satıcısını satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydının getirtilmemesi,
4- Aynı parselle ilgili olarak açılan ve Dairece aynı gün incelenen mahkemenin 1998/871 Esas - 1999/667 Karar (Dairenin 9441 Esas) sayılı dosyasında dava konusu taşınmaz aynı emsale göre emsalle aynı değerde kabul edildiği halde bu dosyada nedeni açıklanmaksızın emsalden %20 oranında değerli kabulü ile fazla değer belirlenmesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 09.10.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy