(634 S. K. m. 32, 33, 43)
Dava: Dava dilekçesinde kat mülkiyeti kanununa aykırılıkların giderilmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Teknik bilirkişinin çizdiği krokide ( B ) harfi ile gösterilen dava konusu oyun parkının yeri, tarafların bağımsız bölümlerinin bulunduğu anataşınmazın dışında olup, imar planında çocuk bahçesi yapılmak üzere bedelsiz terk edilmiş alanda kalmaktadır. Dava açıldıktan sonra da olsa kat malikleri kurulunca 1.7.2001 günlü olağanüstü toplantıda buraya konulacak oyun parkı için harcama yapma konusunda yönetim yetkili kılınarak, önceki yönetimin hesapları aklanmış ve bağımsız bölüm maliklerinin ek harcamalara katılmalarına oybirliği ile karar verilmiştir. Saptanan bu durum karşısında, sözü edilen toplantıda alınan karara katılmayan davacı, anataşınmazın dışında oyun parkı yapılmasına katılmayabilir ve bu iş için bir ödeme yapmış ise genel hükümler çerçevesinde bunu geri isteyebilir ise de, böyle bir tesisin yapılmasını engellemeye ve öteki kat maliklerinin bu iş için ödedikleri paralarla alınan malzemelerin muhafaza altına alınmasını istemeye hakkı yoktur. Bu nedenle mahkemece, "anataşınmaz dışında oyun parkı yapılması amacı ile harcama yapılmamasına ve alınan malzemenin muhafaza altına alınmasına" karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.2.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy