(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Daha önce Daireye intikal eden dava dosyalarında aynı yerde, aynı amaçla kamulaştırılmış olan taşınmazların aynı emsalin (Işıklar 1 parsel) % 63'ü değerinde olacağı (aynı mahkemenin 1999/1377 Esas 2000/907 Karar Dairenin 2001/94 Esas) aynı gün incelenen dava dosyalarında ise benzer özellikteki taşınmazın aynı emsalin %58'i değerinde olacağı (aynı mahkemenin 2000/732 Esas 2000/1123 Karar Dairenin:2001/2709 Esas) yönündeki bilirkişi kurulları saptamalarından farklı olarak haklı bir nedene dayalı olmayan gerekçelerle bu dosyada dava konusu taşınmazın somut emsalin %91'i değerinde olacağı gerekçesiyle yüksek değere ulaşılmış olması,
2- Dava konusu taşınmazın yüzölçümü 5950 m2 olup, 907 m2'sinde irtifak tesis edilmiştir. İrtifakın geçtiği yer ve taşınmazın yüzölçümü dikkate alındığında değer kaybının taşınmazın değerinin %5'ini geçmeyeceği dikkate alınmadan %9'a tekabül eder oranda değer kaybına hükmediliş olması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece yapılacak iş; bir numaralı bozmada belirtilen dava dosyaları getirtildikten sonra yukarda belirtilen bozma sebepleri doğrultusunda bilirkişi kurullarından ek raporlar almak ve hasıl olacak sonuca göre karar vermek olmalıdır.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.04.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy