(2942 S. K. m. 11) (1086 S. K. m. 284)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Taşınmazın askeri alan koruma kuşağında bulunmasından kaynaklanan olumsuz etkinin taşınmazın değerinde düşüklüğe neden olması kaçınılmaz olduğuna göre, bilirkişi kurullarından bu unsurun değerlendirmeye esas alınıp arsa m2 fiyatından belirlenecek makul bir oranda indirim yapılmamış olması,
2- Bilirkişi raporlarında somut emsal olarak alınan 2256 parsel numaralı taşınmazın emsal alınan 28.6.1979 tarihli satışına esas alıcısını-satıcısını ve satış bedelini gösterir tapu kaydının getirtilip bilirkişi raporlarının denetlenmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece yapılacak iş, eksik belgeler getirtildikten sonra bilirkişi kurullarından taşınmazın askeri güvenlik kuşağında bulunuşunun neden olacağı kaçınılmaz değer düşüklüğü konusunda ek raporlar almak ve hasıl olacak sonuca göre karar vermek olmalıdır.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 03.04.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy