(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dairemizce aynı gün incelenen Denizli 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/408 esas-928 karar (Dairemizin 2001/6290 esas-6647 karar) sayılı dosyasına getirtilen istatistiki bilgileri içeren ve Yargıtay'ca da kabul edilen İl Tarım Müdürlüğü verilerine göre bilirkişi kurulunca münavebeye alınan ürünlerin dekara üretim maliyeti ile kg satış fiatı ve dekara ortalama verimlerinin farklı alındığı anlaşılmıştır. Özellikle domates ürününün hasadının en bol olduğu Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarına ait satış fiatlarının ortalaması (en az 8.484TL/kg en çok 50.000 TL/kg) 29.000 TL/kg civarında olduğu halde raporda bunun 60.246 TL/kg olarak alınmış olması ve bu suretle net gelirin yüksek hesaplanması sonucu m2 değerinin fazla takdiri doğru görülmemiştir.
Bundan ayrı, davalı idare harçtan muaf olmadığı halde, kabul edilen miktar üzerinden karar ve ilam harcının davalıdan tahsiline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi de usul ve yasaya aykırıdır.
Mahkemece, bilirkişi kurulundan Tarım İl Müdürlüğünce dosyaya gönderilen 1999 yılına ait verilerin, satış fiatı ve üretim miktarı yönünden ortalama rakamlara göre esas alındığı; dekara üretim maliyetlerinin de, taşınmazın maliki tarafından kullanılması esas olduğundan tarla kirası, faiz gibi unsurların toplam maliyetlerden düşülmesi suretiyle hesaplanarak ek rapor alınıp hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.06.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy