(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Dava konusu taşınmaza ait kamulaştırmadan önceki mülkiyet durumunu gösterir tapu kaydı getirtilip davacının dava açma hakkının varlığın kabulü,
2- Dairemizde aynı gün incelenen Denizli 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/408-928 (Dairenin 2001/6290 Esas 6647 Karar) sayılı dosyasına getirtilen istatistiki bilgileri içeren ve Yargıtay'ca da kabul edilen İl Tarım Müdürlüğü verilerine göre bilirkişi kurulunca münavebeye alınan ürünlerin dekara üretim maliyeti ile kg satış fiyatı ve dekara ortalama verimlerinin farklı alındığı anlaşılmıştır. Özellikle domates ürününün hasadının en bol olduğu Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarına ait satış fiyatlarının ortalaması (en az 8.484TL/kg en çok 50.000 TL/kg) 29.000 TL/kg civarında olduğu halde raporda bunun 92.390 TL/kg olarak alınmış olması ve bu suretle net gelirin yüksek hesaplanması sonucu m2 değerinin fazla takdiri doğru görülmemiştir.
Mahkemece, bilirkişi kurulundan Tarım İl Müdürlüğünce dosyaya gönderilen 1999 yılına ait verilerin, satış fiyatı ve üretim miktarı yönünden ortalama rakamlara göre esas alındığı, (dekara üretim maliyetlerinin de, taşınmazın maliki tarafından kullanılması esas olduğundan tarla kirası, faiz gibi unsurların toplam maliyetlerden düşülmesi suretiyle hesaplanarak) ek rapor alınıp hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.06.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy