(634 S. K. m. 18)
Dava: Dava dilekçesinde köpeklerin apartmandan uzaklaştırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava dilekçesinde, davalıların bağımsız bölümlerinde köpek besledikleri ve böylece öteki kat maliklerini rahatsız ettikleri ileri sürülerek köpeklerin anataşınmazdan uzaklaştırılması istenmiştir.
Kat Mülkiyeti yasasının 18. maddesi hükmüne göre, kat malikleri gerek bağımsız bölümlerini ve eklentilerini gerekse ortak yerleri kullanırken birbirini rahatsız etmemek, haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla yükümlüdürler. Anataşınmaza ilişkin Yönetim planının 9.maddesinin (e) bendinde kat maliklerinin, kendi bağımsız bölüm ve eklentisi ile ortak yerlerde kat malikleri kurulunca müsaade edilmedikçe kedi, köpek ve tavuk gibi hayvanları besleyemeyecekleri öngörülmüştür.
Dosya içeriğinden kat maliklerinin bağımsız bölümlerinde köpek beslemeleri konusunda kat malikleri kurulunca verilmiş bir izin bulunmadığı halde, davalıların Kat Mülkiyeti Yasasının 18. ve yönetim planının 9/e maddeleri hükmüne aykırı olarak bağımsız bölümlerinde köpek besledikleri anlaşılmakla mahkemece davanın kabulü gerekirken, reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.07.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy