(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonucunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygundur.
Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri dikkate alınarak bilimsel yöntemle değerinin tesbitinde ve buna göre kamulaştırma parasının arttırılmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak;
Kamulaştırılan dava konusu taşınmazın bulunduğu Yolçatı beldesinde kamulaştırılan taşınmazların, il ve ilçe merkezlerine çok yakın oluşu, çevresinde sanayi ve tarımsal endüstriye bağlı kuruluşlar ile alışveriş ve sanayi kuruluşları bulunması, yine taşınmaz ve çevresinde hızlı bir yapılaşmanın olması nedenleriyle makul ölçülerde objektif değer artışının uygulanabileceği ancak bu oranın aynı yöredeki taşınmazlar için Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen dava dosyalarında (Bursa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/1253-2001/773, Dairenin 25.12.2001 tarih 2001/11105-11830 sayılı; Bursa 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.12.2001 tarih ve 2001/239-863; Dairenin 2001/11069-11826 sayılı, Bursa 6.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/1126-2001/251, Dairenin 8.11.2001 tarih ve 2001/8747-10067 sayılı) taşınmazın bulunan değerine %10 objektif değer artışı eklenmiş iken, bu dava dosyasında %15 oranında objektif değer artışı eklenerek fazlaya hükmedilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 12.03.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy