(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Mahkemece bir kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup, alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Dava konusu taşınmazın kavaklık olarak değerlendirilen bölümünde 3 yaşında 52 ve 7 yaşında 200 adet kavak ağacı bulunmaktadır. Bu bölümün Kamulaştırma Yasasının 11/f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yolla değerlendirilmesinde, her yaş gurubundaki kavakların ayrı ayrı kapladıkları alan belirlenerek yöntemince değerlerinin tespit edilmesi gerekir.
Bunun için, kavakların bir yılda hasat edilemeyeceği gözönünde tutularak, kaç yılda kesim durumuna geleceği bilimsel yöntemlerle ortaya konularak brüt geliri bulunup, kamulaştırma ( değerlendirme ) gününden kesim gününe kadar yapılması gerekecek masraflar düşülerek kesim durumuna geldiği gündeki net geliri hesaplanmalı, bu değer kavakların kesim durumuna gelmesi için geçecek yıl sayısına bölünerek bir yıllık net geliri saptandıktan sonra bilimsel formül ( tarım arazisi formülü ) uygulanmak suretiyle taşınmazın kapama kavaklık kabul edilen kısımlarının değeri bulunmalıdır.
Kavaklığın yukarıda açıklanan hususlar dikkate alınmadan değerlendirilmesi,
2-Dava konusu taşınmaza kısa kararda el konulduğu 4.12.2000 tarihinin faiz başlangıcı olarak alındığı halde, gerekçeli kararın hüküm fıkrasında 4.10.2000 tarihinden faizin başlatılması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece, yukarıda belirtilen hususlar doğrultusunda eksiklikler ikmal edilip bilirkişi kurullarından ek raporlar alınmalı ve bozma gereklerine uygunluğu da denetlendikten sonra hasıl olacak sonuca göre hüküm kurulmalıdır.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.2.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy