(634 S. K. m. 28) (1086 S. K. m. 428)
Dava: Dava dilekçesinde apartmanda köpek beslemenin yasaklanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava, davalının bağımsız bölümde köpek beslemesinin yasaklanması istemine ilişkindir.
Anataşınmaza ilişkin yönetim planının 17 nci maddesinin (a) bendinde kat malikleri ve kiracılarıyla başka nedenlerle oturanların bağımsız bölümlerinde, ortak yerlerde ya da başka eklentilerde kedi, köpek, tavuk gibi hayvanları beslemeleri yasaklanmıştır. Kat Mülkiyeti Yasasının 28 inci maddesi hükmüne göre yönetim planı, tüm kat malikleriyle onların bağımsız bölümlerinde oturanları bağlayan sözleşme niteliğinde bulunduğundan ve davalının da bağımsız bölümünde bir adet köpek beslediği anlaşıldığından, yönetim planının anılan hükmü uyarınca davanın kabulüne karar vermek gerekirken, mevcut köpeğin rahatsızlık vermediği gerekçesiyle davanın reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün HUMK.nun 428 inci maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine 26.03.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy