(634 S. K. m. 19)
Dava: Dava dilekçesinde mimari projeye aykırı yapılan tadilatların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Hükme esas alınan bilirkişi raporundan, apartmanın giriş köprüsü altına rastlayan ve kot farkından oluşan ortak yer nitelikli boşluğa iki kat halinde yanlar kapatılıp odalar inşa edildiği, bunlardan ikinci bodrum katta kapıcı dairesi karşısındaki odanın kapıcı dairesine; birinci bodrum katta 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümlerin karşısındaki odanın da ikiye bölünüp bu bağımsız bölümlere katıldığının saptandığı anlaşılmaktadır. Kat Maliklerinin muvafakati alınmadan projeye aykırı şekilde ortak yere yapılan bu inşaatın yıkılıp eski hale getirilmesi, 3 ve 4 nolu bağımsız bölümleri ve maliklerinin hukukunu doğrudan etkileyecektir. Bu bağımsız bölümler yönünden tapu kaydına göre malik olmayan kişiler davaya dahil edilmiş iseler de, ortak yerin bağımsız bölüme katılması söz konusu olduğunda bunun sorumlusu ilgili kat malikidir. Bu bakımdan dosyada mevcut tapu kaydına göre 3 numaralı bağımsız bölüm maliki olan Zeki ile 4 nolu bağımsız bölüm maliki Acar ın de davaya katılmaları sağlandıktan sonra tahkikatın tamamlanıp işin esası hakkında hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 5.11.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy