(2004 S. K. m. 67) (634 S. K. m. 20)
Dava: Dava dilekçesinde itirazın iptali ve takibin devamı, karşılık davada ise tespit ve tazminat istenilmiştir. Mahkemece bu davanın ve karşılık davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve karşılık davalı vekili ile davalı ve karşı davacı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve duruşma istemi pul yokluğundan dolayı reddedildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: 1-İtirazın iptali davası yönünden;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Davalı karşı davacı Ayla nın takip ve davaya konu edilen ortak gider alacağının dayanağını oluşturan kat malikleri kurulu kararlarına katıldığı ve böylece borcunun bulunduğunu öğrendiği anlaşılmakla, Kat Mülkiyeti Yasasının 20.maddesinin 3.fıkrası uyarınca hüküm altına alınan ortak gider borcunu ödemede geciktiği günler için aylık %10 hesabıyla gecikme tazminatına hükmedilmesi gerekirken davacının bu yöndeki isteminin reddine karar verilmesi,
Ayrıca davacı yöneticinin davalı aleyhine icra takibinde bulunmasında kötü niyetli olduğu saptanmadan asıl alacağın reddedilen kısmı için icra tazminatına hükmedilmesi,
2-Tazminat davası yönünden ise;
Dosya içerisindeki belge ve bilgilere, özellikle tanık anlatımlarına göre davacı karşı davalı yöneticinin davalı karşı davacı Ayla nın kalorifer giderini ödememesi nedeniyle bağımsız bölümünün suyunu kestiği açıkça saptanamadığı gibi bu yüzden bağımsız bölümünü kiraya veremediği ve dolayısıyla zarara uğradığı da yöntemince tespit edilip kanıtlanamadığı gözetilmeden eksik inceleme ve yetersiz araştırma ile davanın yazılı olduğu şekilde kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 4.11.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy