(634 S. K. m. 19, 33)
Dava: Dava dilekçesinde çatı arasındaki su depoları ve gün ısı tesisinin kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Hükmüne uyulan bozma ilamı uyarınca bilirkişiden alınan raporda, dava konusu edilen güneş enerji tesisinin anayapının statiğine zarar vermediği, davalının arsa payı oranına göre diğer bağımsız bölüm maliklerinin hakkına tecavüz oluşturmadığı ve diğer bağımsız bölüm maliklerinin tümünün aynı şekilde güneş enerjisi tesisi kurmaları durumunda çatı da hepsine yeterli alanın bulunduğu saptanmış ancak mevcut güneş enerji sisteminin taşıyıcı demir ayakları ve kiremit birleşim yerlerinde zaman içinde ve rüzgarın tesiriyle açılmalar olacağı, tüm bağımsız bölümler için bu sistem kurulduğunda çatıda delikler açılacağı ve bu yüzden ahşap oturtma çatının su sızdırmazlığının sağlanmasının olanaksız duruma geleceği vurgulanmış, önlem olarak da ana taşınmazda mevcut tüm bağımsız bölümler için güneş enerjisi cihazı yapılması durumunda cihaz adeti ne kadar olursa olsun, kontrüksüyonlu tek sehpa üzerine sistemlerin oturtulması ve salt iki su borusu deliği açılması suretiyle sorunun giderilebileceği önerilmiştir.
Bilirkişi raporunda dava konusu güneş enerjisi tesisinin mevcut durumu itibarıyla su sızdırmazlığının sağlanması, dolayısıyla bağımsız bölümlere zarar vermesinin önlenmesi açısından alınması gereken önlemlerin neler olacağı hususu açıklığa kavuşturulmamıştır.Saptanan bu duruma göre mahkemece bilirkişiden yukarıda değinilen hususlarda açıklayıcı ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ve yetersiz araştırma sonucu güneş enerjisi sisteminin kaldırılmasına karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 8.10.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy