(1086 S. K. m. 428) (634 S. K. m. 19)
Dava dilekçesinde ortak yere müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, ana taşınmazın ortak yerlerine projeye aykırı biçimde yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Davanın, ana taşınmazda kat maliki olmayan ve kat malikleri kurulunca dava açması için kendisine yetki verilmeyen yönetici İlhami Özer tarafından açıldığı dosyadaki belge ve bilgilerden anlaşılmaktadır.
Ortak yere, projeye aykırı olarak el atmanın önlenmesi ve eski hale getirilmesi davasının niteliği gereği davacı yöneticinin böyle bir davayı bu sıfatla açmakta aktif husumet ehliyeti bulunmadığı gibi kat malikleri kurulunca da kendisine özel olarak yetki verilmediği gözetilerek davanın aktif husumet ehliyeti yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.09.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy