(634 S. K. m. 19)
Dava: Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesi uyarınca kat malikleri anataşınmazın mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumakla yükümlü olduğu gibi, kat maliklerinden biri tüm kat maliklerinin rızası olmadıkça anataşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ve değişiklikler ( değişik renkte dış badana veya boya ) yaptıramaz. Dosyada toplanan belge ve bilgilerden özellikle bilirkişi raporu içeriğinden davalının bağımsız bölümünün ahşap olan kapı ve pencere doğramalarını PVC malzeme ile değiştirdiği, ayrıca bağımsız bölümünün ön cephe balkon duvarını Çanakkale taşı ile kapladığı anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece sözü edilen değişikliklerin yukarıda anılan yasa maddesi hükmüne aykırılık oluşturup oluşturmadığı, bu cümleden olarak anayapının mimari durumunu bozup bozmadığı, kapı ve pencerelerde kullanılan malzemenin önceki ( orijinal ) malzeme ile renk ve boyutları yönünden uyumlu olup olmadığı yöntemince incelenip saptanmadan, benzeri işlemleri davacının da kısmen yaptığı yolundaki bilirkişinin görüşüne dayanılarak yetersiz araştırma ve eksik inceleme ile kapı, pencere ve balkon dış duvarlarında yapılan değişiklikler ile ilgili istemlerin de reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 10.12.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy