(634 S. K. m. 19)
Dava dilekçesinde 80.000.000 TL. tazminatın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili, B 11 ve B 13 bloklann dış cephelerinin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kat Mülkiyeti Yasası' nın 19. maddesi hükmüne göre kat malikleri ana taşınmazın mimari durumu ile güzelliğini titizlikle korumaya yükümlü oldukları gibi, kat maliklerinden biri tüm kat maliklerinin rızası olmadıkça ana taşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ve değişiklikler (değişik renkte dış badana veya boya) yaptıramaz. Dava konusu edilen B 11 ve B 13 blok kat maliklerinin ayrı ayrı aldıkları kararlarla bu blokların dış cephelerinin Japon taşı ile kaplanmasının kararlaştırıldığı, davacılardan B 13 blokta kat maliki olan E.B.nin kendi bloku ile ilgili olup 8.10.1999 günlü karara olumlu oyu ile katıldığı dosya içindeki belge ve bilgilerle saptanmış, diğer davacıların kat malikleri kurulu kararlarına katılmadıkları, böylece sözü edilen blokların dış cephelerinin Japon taşı ile kaplanması suretiyle projeye aykırı olarak yapılan değişikliklere tüm kat maliklerinin onayının bulunmadığı anlaşılmakla yukarıda sözü edilen yasa maddesine aykırı eylemin varlığının kabulü ile B 11 ve B 13 nolu blokların değiştirilen dış cephe yüzeylerinin eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken mahkemece sözü edilen değişikliklere muvafakat vermeyen davacı kat maliklerinin kötü niyetli oldukları gerekçesi ile eski hale getirme isteminin reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.12.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy