(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin (f) bendi hükmü gereğince arazilerde değerlendirme, taşınmaz malın kamulaştırma (değerlendirme) tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire göre yapılır.
Dosyada bulunan Kıymet Takdir Komisyonu raporuna göre, dava konusu taşınmazın %15'lik kısmının kapama bağ ve kayısı bahçesi olduğu belirlenmiş, mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi kurulu raporuna göre de taşınmazın %15'lik kısmı kapama bağ ve kayısı bahçesi olduğu belirtildikten sonra bu kısmın 1/2'sinin bağ, 1/2'sinin ise kayısı bahçesi olduğu kabul edilip buna göre değerlendirme yapılmıştır. Bu durumda taşınmazın %7,5'luk kısmı bağ, %7,5'luk kısmı da kayısı bahçesi olduğu belirlendiğine göre bu oranlar dikkate alınarak değerlendirme yapılması gerekirken, bağ ve kayısı bahçesi için bulunan m2 değerleri toplanarak bulunan bu değerin taşınmazın %15'lik kısmının değeri olduğu kabul edilerek (hem bağ hem de kayısı bahçesi gibi) mükerrer değerlendirmeye tabi tutulması ve fazla değer tespit edilmiş olması,
2- Değerlendirmeye alınan kayısı ürününün değerlendirme tarihi itibari ile dekar başına verimi, üretim gideri ve toptan satış fiyatının Tarım İl Müdürlüğünden temin edilerek raporun denetlenmemiş olması,
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.02.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy