(4721 S. K. m. 683)
Dava: Dava dilekçesinde ortak yere el atmanın önlenmesi, yapılan imalat ve kapının kaldırılması ile projedeki eski haline getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Davacı, dava dilekçesinde davalı tarafın projede ortak güneşlenme alanı olarak görülen terasa kaçak kat yaptığını bu yerden diğer kat maliklerinin yararlanamadığını ileri sürerek ortak alana yapılan müdahalenin önlenmesi ile buranın projesine uygun eski hale getirilmesini istemiş, yargılama sırasında verdiği 4.11.2003 günlü dilekçesinde dava dilekçesine açıklık getirerek ortak terasın büyük bölümünün çelik konstrüksiyon ve eternitle kapatılarak ve büyük boy barbekü yapılarak ana yapıya ağır yük bindirildiğini belirtmek suretiyle bu kaçak eklentilerin (yapı ve tesislerin) kaldırılarak eski hale getirilmesi isteminde bulunmuş olduğuna göre; davalı F. Şişman'ın tapuya verilen bağımsız bölüm listesinde ve buna göre tapunun beyanlar hanesinde gösterilen (E-1) çatı arası eklentisinin dışında kalan ve projede yer almadığı bilirkişi raporu ile saptanan söz konusu çelik konstrüksiyonlu eternit kaplama ile barbekünün kaldırılıp bu yerin projeye uygun hale getirilmesine de hükmedilmesi gerekirken davacının sözü edilen hususlarla ilgili isteminin reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.03.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy