(743 S. K. m. 628) (4721 S. K. m. 699)
Dava: Dava dilekçesinde ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
743 Sayılı Türk Kanunu Medenisi'nin 628. maddesi hükmüne göre taşınmazın paydaşlar arasında açık artırmayla satılmasına karar verilebilmesi için bütün paydaşların rızasının aranmas, Yargıtay'ın kararlılık kazanmış uygulamaları gereği olduğu gibi 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 699. maddesinin son fıkrasında da satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesinin, bütün paydaşların rızasına bağlı olduğu öngörülmüştür.
Açıklanan yasal duruma rağmen, somut olayda bu konuda anagayrımenkuldeki tüm paydaşlar arasında sağlanmış bir ittifak bulunmadığı halde, satışın ortaklar arasında yapılması suretiyle paydaşlığın giderilmesi yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 5.4.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy