(634 S. K. m. 19, 33) (4721 S. K. m. 2)
Dava: Dava dilekçesinde men'i müdahale ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı vekili Av. Ç.M. geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Karar: Dava, çatı katı dairesinde projeye aykırı olarak yapılan değişiklik ve eklemelerin projeye uygun eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapora dayanılarak, projeye aykırılıkların sabit olduğu sonucuna varılıp, davacının daha önce bu değişikliklere muvafakat vermiş olmasının, projeye aykırılıkların giderilmesi için dava açmasına engel teşkil etmediği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Yargıtay'ın kararlılık kazanmış uygulamalarında, kat mülkiyeti rejimine tabi ana gayrimenkulde onaylı projesine uygun düşmese dahi değişiklik ve eklemelerin yapılmasına yazılı olarak rıza gösteren kat malikinin bu işlerin yapılmasından sonra projeye uygun düşmediğini ileri sürerek dava açmasının Türk Medeni Kanunu'nun 2. maddesinde ifadesini bulan dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı kabul edilmektedir.
Bu durumda davacının dürüstlük kurallarına uygun düşmeyen bu davranışını hukuk düzeninin korumayacağı düşünülüp davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulü yönünde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, YARGITAY duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 375.000.000.- TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.09.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy