(634 S. K. m. 19)
Dava: Dava dilekçesinde 1.849.990.000 TL.nın aidat borçlarına mahsuben ödendiğinin tespiti veya davalılardan arsa payları oranında faiziyle birlikte tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19. maddesinin ikinci fıkrası hükmüne göre kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça anataşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yaptıramaz. Davaya konu edilen ve davacı tarafından gerçekleştirildiği ileri sürülüp tespit raporu ile belirlenen ortak yerlerdeki inşaat ve onarımların yapılması konusunda anataşınmazdaki tüm kat maliklerinin rızasının olmadığı, bu bağlamda kat malikleri kurulunca alınmış yöntemine uygun bir karar bulunmadığı cihetle, davacı bu işler için kendiliğinden yaptığı harcamaları kat maliklerinden isteyemez.
Sonuç: Bu itibarla ve dosyadaki yazılara, toplanan kanıtlara, gerektirici yasal nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik bulunmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 27.10.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy