(1086 S. K. m. 74) (634 S. K. m. 28)
Dava: Dava dilekçesinde yönetim kurulu üyeliğinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın 26.1.2003 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar vekilleri dava dilekçesinde, kat malikleri kurulunun 26.1.2003 günlü toplantısında yönetim planının 7. maddesine aykırı olarak kat maliki olmayan Ataman'in yönetim kuruluna üye seçilmesine karar verildiğini ileri sürerek adı geçenin yönetim kurulu üyeliğinin ve bu konuda alınan kararın iptalini istemişler, yargılamanın 8.4.2003 günlü oturumunda da dilekçe içeriğini yineleyerek istemlerinin salt davalı Ataman'in yönetim kurulu üyeliğinin iptaline ilişkin olduğunu, bunun dışında kat malikleri kurulu kararının iptalini istemediklerini bildirmişlerdir.
Kat mülkiyetli anataşınmazın yönetim planının 7. maddesinde, site yönetiminin bağımsız bölüm malikleri arasından seçilecek üyelerden oluşacağı hükme bağlanmıştır. Dosyada toplanan bilgi ve belgelerden 26.1.2003 günlü kat malikleri kurulu kararı ile yönetim kuruluna üye seçilen Ataman'in anataşınmazda bağımsız bölüm maliki olmadığı anlaşılmaktadır. Buna göre adı geçenin yönetim kuruluna üye seçilmesi yönetim planının anılan maddesi hükmüne aykırılık oluşturur. Bu durumda davacı tarafın istemi de gözönünde bulundurularak dava konusu edilen kat malikleri kurulu kararının salt Ataman'in yönetim kurulu üyesi olarak seçilmesine ilişkin kısmın iptaline karar verilmesi gerekirken, mahkemece HUMK.nun 74. maddesi hükmü de gözetilmeden istem aşılarak kat malikleri kurulu kararının iptali yolunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.2.2005 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy