(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de alınan ek raporlar hüküm kurmaya elverişli değildir.
Şöyle ki;
1- Bozmadan önce alınan birinci ve ikinci bilirkişi kurulu raporlarında dava konusu taşınmazın emsalden sırasıyla %30 ve %25 daha değerli olduğu kabul edilmiş olup bu husus bozma sebebi yapılmamakla davacı yararına usulü kazanılmış hak oluştuğu düşünülmeden bozmadan sonra alınan bilirkişi kurullarının ek raporlarında emsal ile dava konusu taşınmazın aynı değerde; ikinci bilirkişi kurulunun ikinci ek raporunda ise dava konusunun emsalden %20 değersiz olduğu kabul edilerek değerlendirme yapılması,
2- Bozmadan sonra alınan birinci bilirkişi ek raporunda emsalin değerlendirme gününde ulaşacağı değerin hesabında uygulanacak endeks rakamı tespitinde hataya düşülerek emsalin ve dolayısıyla dava konusu taşınmazın değeri yüksek belirlendiği durumda bu hususta birinci bilirkişi kurulundan yeniden ek rapor alınmaması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece, birinci bilirkişi kurulundan emsalin, doğru endeks rakamları uygulanmak suretiyle değerlendirme gününe taşınan değeri bulunup buna göre de dava konusu taşınmazın emsalden %30 daha değerli olduğu kabul edilerek değerini belirleyen; ikinci bilirkişi kurulundan da, dava konusu taşınmazın, emsalden %25 daha değerli olduğundan hareketle -önceki ikinci ek raporlarında emsalin değerlendirme gününe taşınıp bulunan değeri üzerinden- hesaplama yapılarak değerini belirleyen ve her iki bilirkişi kurulunun bu biçimde buldukları dava konusu taşınmazın değerinden askeri yasak bölgede olmasının kaçınılmaz olarak oluşturacağı değer kaybı oranında indirim de yapan ek raporlar alınmalı ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı biçimde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istem halinde temyiz edene iadesine, 23.02.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy