(634 S. K. m. 20)
Dava dilekçesinde hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde davacı, 1. kat 3 nolu bağımsız bölümünün altında tüm sitenin ısınma sistemini sağlayan kazan dairesinin bulunduğunu, kazanların çalışması sırasında meydana gelen aşırı gürültüden rahatsız olup, bunu yönetime bildirdiği halde hiçbir önlem alınmadığını belirterek siteye ait kalorifer dairesinde oluşan gürültünün normal sınır değerler altına indirilmesi için gerekli önlemlerin alınması yolunda hakimin müdahalesini istemiştir.
İstemin niteliği itibariyle alınacak önlemlerin gerektirdiği giderlere Kat Mülkiyeti Yasası'nın 20. maddesinin (b) bendi uyarınca tüm kat malikleri katılmakla yükümlüdür. Bu nedenle mahkemece; tapu kaydına göre kat maliki olup öldükleri anlaşılan davalılar Sadık Tezel ile N.Turhan Tezel'in mirasçılarının tespiti ile bunların; kat maliklerinden Ömer ile Ulviye Matlı'nın dava dışı mirasçıları Özer ve Önder Matlı'nın; davalı olarak gösterilmeyen tapu kaydına göre kat maliki olan Necmi Köse ve Mehmet Çetin'in yöntemince davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkili sağlandıktan sonra hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, bu hususlar gözönünde tutulmadan, diğer yandan dosyadaki belgelere göre tapu maliki olmayan davalılar Nesrin Bakbak, A.Bülent Keşger, Aykut Yıldırım, Özcan Doğan ve Rıdvan Alioğlu haklarındaki davanın husumet yokluğu nedeni ile reddine karar verilmeden, davanın kabulü yolunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.03.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy