(1086 S. K. m. 388)
Dava: Dava dilekçesinde işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün mesken haline dönüştürülmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava tapuda mesken olarak gösterilen 2 nolu bağımsız bölümün tüm kat maliklerinin onayı alınmaksızın muhasebe bürosuna dönüştürüldüğü bu amaçla değişiklikler yapıldığı savıyla bu bağımsız bölümün meskene dönüştürülmesine karar verilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara toplanan bilgi ve belgelere özellikle tapu kaydı ve yönetim planı içeriğine göre büro olarak kullanılan dava konusu bağımsız bölümün eski hale getirilmesine karar verilmiş olması sonuç itibariyle doğrudur.
Ancak; Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunun 388.maddesinin son fıkrası hükmüne göre mahkeme kararının sonuç bölümü kısmında verilen hükümle taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak biçimde gösterilmesi gereklidir. Somut olayda davalının, dava konusu bağımsız bölümünde muhasebe bürosu açmak üzere bir takım tadilatlar yaptığı ve burayı büroya dönüştürdüğü ileri sürülerek bu bağımsız bölümün mesken haline dönüştürülmesine karar verilmesi istendiğine göre mahkeme kararında davalı tarafa yüklenen borcun ne olduğu (bağımsız bölümün büro olarak kullanımına son verilerek mesken olarak kullanılmasına mı yoksa bu amaçla yapıldığı ileri sürülen bağımsız bölümdeki iç tadilatların da eski hale getirilmesine mi hükmedildiği) açıkça anlaşılamamaktadır. Böyle bir karar infazda duraksamaya yer verecek niteliktedir.
Yukarıda açıklanan nedenle mahkeme kararının hüküm fıkrası kısmının HUMK'nun 388.maddesinin öngördüğü biçimde kuşku ve duraksamaya yer vermeyecek şekilde açıkça gösterilmemiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy