(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla gerektirici yasal nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
1-) Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasa ile değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca arazi niteliğindeki taşınmaz malın kamulaştırma (değerlendirme) tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınarak değer biçilmesi gerekir. Dava konusu taşınmaz üzerinde 28 adet verim çağında değişik yaş ve cinste meyve ağacı bulunduğuna göre bu ağaçların tekniğine uygun dikildiğinde normal sıklıkta kaplayacağı alanın karışık kapama meyve bahçesi ve kalan kısmın da açık tarım arazisi olarak değerlendirilmesi gerekirken, tapu alanı ile meyve ağaçlarının bulunduğu alan nazara alındığında taşınmazın kapama bahçe niteliğinde olmadığı gerekçesi ile taşınmazın tamamını açık tarım arazisi kabul eden ve buna göre zemine ilişkin kamulaştırma bedeli tespit eden, üzerindeki ağaçlara da maktu değer belirleyen bilirkişi kurulu raporunun hükme esas alınması,
2-) Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydındaki haciz şerhinin tespit edilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemiş olması,
Mahkemece birinci bentte değinilen hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı oluşacak sonuca göre ve diğer bozma bendi de gözetilmek suretiyle hüküm kurulmalıdır.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 14.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy