(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.
1- Karardan sonra getirtilmiş olan tapu kayıt örneğinin yetersiz ve çelişkili olduğu dikkate alınarak, davalılar Fatma Güngör ve Ali Güngör'ün kamulaştırma tarihinde paydaş olup olmadıklarını ve paylarını gösterir biçimde tapu kayıt örneğinin dosyaya getirtilmesi ve davalıların pasif husumet ehliyetlerinin bulunup bulunmadığının araştırılmamış olması,
2- Kamulaştırma Yasası'nın 11. maddesinin f bendi hükmü uyarınca, arazi niteliğindeki taşınmazların kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değerlendirilmesi gereklidir.
Dosyaya getirtilen tapu kayıt örneğinde ve davacı idare tarafından yaptırılan tespit ve buna dayalı kıymet takdirinde tarla olduğu belirtilen, yerinde yapılan keşif sırasında 25 yaşlarında kayısı bahçesi olduğu saptanmış olan kamulaştırılan taşınmaz, bilirkişi kurulu raporunun başlangıç kısmında karışık elma-kayısı bahçesi olarak tanımlanmış ancak değerlendirme yalnızca elma geliri üzerinden yapılmıştır. Taşınmazın cins ve niteliği hususunda yaratılan bu çelişkinin giderilmesi ve taşınmazın fiili durumuna uygun olarak saptanacak niteliğine göre değerlendirme yapılan ek rapor alınması ve kazanılmış hak kuralı da gözetilerek karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması,
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.05.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy