(634 S. K. m. 33) (1086 S. K. m. 73)
Dava: Dava dilekçesinde karar iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davada 31.10.2004 günlü kat malikleri kurulu kararının yasaya ve yönteme uygun olmadığı ileri sürülerek bu kararın iptali istenilmiştir.
Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesi hükmü uyarınca, kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmayan kat malikinin kararın iptali için açacağı davayı o karara olumlu oylarıyla katılan kat maliklerine karşı yöneltmesi gerekir. Somut olayda, iptali istenen karara imza koyanlardan S., K. ve Ş'nin dosyaya getirtilen tapu kayıtları içeriğinden anataşınmazda kat maliki ( bağımsız bölüm sahibi ) olmadıkları anlaşılmakla bu kişilerin hangi kat maliklerini temsilen toplantıya katılıp karara oy kullandıkları saptandıktan ve bunların yöntemince davaya katılmaları ile taraf teşkili sağlandıktan sonra oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken, mahkemece yukarıda sözü edilen hususlar göz önünde tutulmadan davaya bakılıp işin esası hakkında karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.07.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy