(634 S. K. m. 19) (1086 S. K. m. 73)
Dava: Dava dilekçesinde projeye aykırılıkların giderilerek eski hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili dava dilekçesinde; kat irtifaklı anataşınmazda bağımsız bölüm maliki olan davalının, ortak alanlara müdahale etmek suretiyle bağımsız bölümünü büyüttüğünü ileri sürerek diğer kat maliklerinin muvafakatı olmadan projeye aykırı olarak yapmış olduğu müdahalenin önlenmesini, tesislerin kal'ini ve eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden; davanın Alkim Şengül aleyhine açıldığı, tapu kaydına göre; bu kişinin bağımsız bölüm maliki olmadığı ve dava konusu 20 nolu bağımsız bölümün dava dışı Lütfü Şengül adına tapuda kayıtlı olduğu, dava dilekçesinin ve duruşma gününün davalıya Tebligat Yasası ve Tüzüğü hükümlerine uygun biçimde tebliğ edilmediği ve böylece davalıya savunma hakkını kullanma olanağı tanınmadığı anlaşılmaktadır. Bu durum karşısında mahkemece öncelikle davalıya usulüne uygun şekilde dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilerek savunma hakkını kullanmasına olanak tanınması,
Ayrıca davaya konu edilen 20 numaralı bağımsız bölümün maliki ile davalı arasında irtibat olup olmadığının söz konusu projeye aykırılıkların kim tarafından yapıldığının saptanması, dava sonunda verilecek karar tapuda kayıt maliki olarak gözüken Lütfü Şengül'ün hukukunu da etkileyeceğinden kişi de davaya dahil edilerek taraf teşkilinden sonra toplanacak delillere göre bir karar verilmesi,
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.11.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy