(2942 S. K. m. 10)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de alınan raporlar hükme yeterli değildir.
1- Bilirkişi kurulları raporlarında, resmi veri listelerinde üretim giderlerini oluşturan unsurlar arasında yer alan ve Yargıtay uygulamalarında gider kapsamında kabul edilmeyen faiz karşılığı ile genel idari giderler düşülmeden hesaplama yapılarak, üretim giderleri yüksek alınmak suretiyle bulunan düşük net gelirden hareketle sonuçta düşük değere ulaşılmış olması,
2- Kamulaştırılan taşınmazın belediye mücavir alanında bulunmasının objektif değer artırıcı unsurlardan olduğunun kabulünde bir isabetsizlik olmamakla beraber, bu unsurun taşınmazın bilimsel metotla bulunan değerinde en fazla %15 oranında artışa neden olacağının dikkate alınmamış olması,
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 25.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy