(2942 S. K. m. 10, 11)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 4650 S. Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalılar vekili tarafından kanuni süresi içerisinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin edilen günde temyiz edenlerden davalı adına gelen olmadı. Davacı Vek. Av. Hakkı Türkdönmez geldi. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki tüm kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasal gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre diğer temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Taşınmazın Kayseri kent merkezine ve Kayseri - Malatya Devlet karayoluna yakın olması, ulaşım ve pazarlama sorununun bulunmaması, çevresinde yazlık konutların inşa edilmeye başlanması gibi nedenler objektif unsur değerlendirilmesine konu edilebilir ise de, tarım arazisi olan dava konusu taşınmazdaki objektif değer artışına bu unsurların katkılarının, aynı kamulaştırma kapsamındaki sair dosyalar da dikkate alındığında (örneğin; Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/1041E, 2005/466 K, (Dairenin 2005/7969 E); 2004/1053E-2005/473 K (Dairenin 2005/7968 E); 2004/1051 E, 2005/471 K (Dairenin 2005/7970 E) en fazla %15 oranında olacağının dikkate alınmamış olması, doğru görülmemiştir.
Mahkemece, yukarda sözü edilen bozma doğrultusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı, bu ek raporun bozmaya uygunluğu da denetlendikten sonra hasıl olacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı biçimde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davacı yararına takdir edilen 450,00 YTL. vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine, temyiz peşin harçlarının istem halinde temyiz edenlere iadesine, 17.01.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy