(2942 S. K. m. 10) (1086 S. K. m. 284)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1- Dairenin 01.03.2004 tarih 2004/600 esas 1467 karar sayılı bozma ilamında dava konusu taşınmazın vasfının araştırılarak tarım arazisi olduğunun tespiti halinde taşınmazda kurulacak irtifak hakkı sebebiyle taşınmazın tamamında meydana gelecek değer kaybında herhangi bir değişiklik yapmaksızın sair bozma sebepleri doğrultusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınması; taşınmazın vasfının arsa olarak tespiti halinde ise taşınmazda kurulacak irtifak hakkı sebebiyle taşınmazın tamamında (mülkiyet kamulaştırması yapılan kısmın yüzölçümü düştükten sonra) %4,8 oranında değer kaybı hesabı yapan rapor alınması gerektiğine değinilmesine karşın; bozma kapsamı dışına çıkılarak, gerek bilirkişi kurulunca gerekse mahkemece tarım arazisi olarak değerlendirilen dava konusu taşınmazda kurulacak irtifak hakkı sebebiyle taşınmazın tamamında (mülkiyet kamulaştırması yapılan kısmın yüzölçümü düşüldükten sonra) meydana gelecek değer düşüklüğü oranının %3 yerine %4,8 olarak alınması,
2- Bozma ilamından sonra dosya içerisine getirtilen dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kaydına göre taşınmazın 3060 m2'lik kısmı üzerinde Kay-Su lehine eski irtifak hakkı mevcut olup bunun taşınmazda meydana getirmesi kaçınılmaz değer kaybının bilirkişi kurulunca dikkate alınmamış olması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece yukarda sözü edilen bozma sebepleri doğrultusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı, alınan bu raporun bozmaya uygunluğu da denetlendikten sonra hasıl olacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı biçimde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istem halinde temyiz edene iadesine, 03.10.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy