(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 4650 S. Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği düşünüldü:
Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmışsa da alınan raporlar hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
1- 40250 m2 yüzölçümlü dava konusu taşınmaz üzerinde 268 zeytin, 32 antep fıstığı, 1 ceviz, 56 badem, 12 armut, 1 asma, 7 incir ağacı bulunmakta olup, taşınmazın kısmen karışık kapama bahçe, kısmen tarla olarak kabulü ile getireceği net gelire göre değerlendirilmesinde bir yanılgı bulunmamaktadır. ilçe Tarım Müdürlüğünün 14.1.2005 tarihli yazı ekindeki cetvele göre zeytinin (8x8)=64m2, ceviz (10x10)=100m2, incir, armut, badem, antep fıstığı (7x7)=49m2, asmanın ise 7,5m2'ye bir ağaç olarak dikilmesinin alışılagelmiş normal sıklık olduğu açıklandığı durumda hükme esas birinci bilirkişi raporunda ve ikinci bilirkişi raporunda zeytin dışındaki ağaçlarla 36 m2'ye bir ağaç geldiğinin kabulü ile dava konusu taşınmaza değer biçilmesi,
2- Dosyaya getirtilen İlçe Tarım Müdürlüğünün resmi verilerine göre münavebeye alınan tütünün dekar başına ortalama verimi 60 kg olduğu durumda 2. bilirkişi kurulu raporunda 80 kg üzerinden hesaplama yapılması,
3- Değerlendirme tarihi olan 2004 yılında Tekel (Yaprak Tütün İşletmeleri ve Ticareti Müessesesi Müdürlüğü)nce belirlenen tütünün ortalama satış fiyatı 4.006.864 TL/kg olduğu durumda ikinci bilirkişi kurulunca 4.90 YTL/kg üzerinden hesaplanması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece bozma nedenleri doğrultusunda bilirkişi kurullarından ek raporlar alındıktan ve raporların bozmaya uygunluğu denetlendikten sonra karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı biçimde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istem halinde temyiz edene iadesine, 09.10.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy