(2942 S. K. m. 12, 15)
Dava ve Karar: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 4650 S. Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği düşünüldü:
Mahkemece bir kez bilirkişi incelemesi yaptırılmışsa da alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
1- Kamulaştırma Kanununun 4650 S. Kanun ile değişik 15. maddesinin son fıkrası uyarınca bilirkişilerce yapılan değer tespitinde idarece belgelerin mahkemeye verildiği tarih esas tutulur. Buna göre dava tarihi olan 2004 yılına ilişkin verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tesbit edilmesi gerekirken bilirkişi kurulunca henüz 2004 yılına ilişkin verilerin yayınlanmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerinin önce 2003 yılı verilerine göre saptanıp daha sonra da enflasyon oranı endeksi uygulanarak 2004 yılına taşınarak bedelin belirlenmiş olması,
2- Dava konusu taşınmazlardan 127 parselin kamulaştırmadan artan 69 m2'lik kısmı için bilirkişi kurulunca %100 değer kaybı uygulanarak hesaplama yapılmış ve mahkemece bu rapora göre karar verilmiştir.
Kamulaştırma Kanununun 12. maddesinin üçüncü fıkrası hükmüne göre davacının davalı idareden, artan bölümün kamulaştırılması konusunda bir isteği bulunmadığı durumda böyle bir başvuru yapılmış gibi artan kısmın mülkiyet değerinin tamamına hükmedilmesi usul ve kanuna aykırıdır. Bu sebeple kamulaştırmadan artan kısımda meydana gelen değer kaybının bu kısmın mülkiyet değerini aşmayacak biçimde hesaplanması gerekirken yazılı olduğu şekilde karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece İl Tarım Müdürlüğünden münavebeye alınan tütün ve buğdayın 2004 yılına ilişkin dekar başına ortalama verim, üretim gideri ve kg. başına toptan satış fiyatlarını gösterir resmi verileri getirtildikten sonra 2 no.lu bozma nedenini de karşılar şekilde ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı biçimde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 13.02.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy