(2942 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 4650 S. Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği düşünüldü:
Karar: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
1- Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre tarım arazilerinin değerlendirilmesinde münavebeye alınan ürünlerin değerlendirme (dava) tarihindeki dekar başına ortalama verimi, üretim gideri ve toptan satış fiyatının İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilerek raporların buna göre düzenlenmesi gerekirken bilirkişi kurulunca taşınmazların değerlendirilmesine esas olan İlçe Tarım Müdürlüğünün zeytin ürününe ilişkin 2006 yılına ait üretim gideri ve satış değerlerinin henüz oluşmamaları sebebiyle 2005 yılına ait verilere göre net gelir bulunarak bunun Maliye Bakanlığının 2005 yeniden değerlendirme oranı olan %9.8 oranında arttırılması suretiyle değerlendirme yapılmıştır. Bilirkişi kurulundan zeytin ürününün 2006 yılına ilişkin İlçe Tarım Müdürlüğünün bildireceği dekar başına ortalama verim, kg. satış fiatı ve üretim giderine göre değerlendirme yapan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2- Dava konusu 86 parsel s. taşınmazın yüzölçümü kamulaştırma evrakında 19080 m2 dosya içerisindeki tapu kaydında 9080 m2 olarak belirtildiği durumda yeniden tapu sicil müdürlüğünden taşınmazın yüzölçümünün sorulup çelişki giderilmeden 19080 m2 üzerinden hesaplama yapan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı biçimde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 22.02.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy