(4721 S. K. m. 698, 699)
Dava: Dava ve birleşen dava dilekçesinde, ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın ve birleştirilen davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili dava dilekçesinde müvekkili ile davalıların müştereken sahip bulundukları taşınmaz maldaki ortaklığın satılarak giderilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne, davaya konu yerin muhdesatı ile birlikte satılarak ortaklığın giderilmesine, paylaştırmanın bilirkişi raporu doğrultusunda yapılmasına karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden davaya konu anataşınmazın zemininde 19 paydaşın hisse sahibi olduğu, bu yere inşa edilen anayapıda 14 adet bağımsız bölümün bulunduğu, bağımsız bölümlerin tamamının zeminde hissedar olan bir kısım malikler tarafından kullanıldığı, burada oturan hissedarların hiç birisinin muhdesatın kendilerine aidiyetine dair mahkeme tarafından verilmiş bir kararlarının bulunmadığı, yüklenicinin bağımsız bölümleri birden fazla kişiye satarak pay devri yaptığı anlaşılmaktadır. Bu durum karşısında mahkemece anataşınmazın zemininin ve üzerinde bulunan yapının toplam satış bedelinin zeminde paydaş olan tüm maliklere hisseleri oranında paylaştırılmasına karar verilmesi gerekirken, muhdesat bedelinin salt bağımsız bölümlerde oturanlara paylaştırılmasına karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün H.U.M.K. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istenmesi halinde temyiz eden davalılara iadesine, 06.07.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy