(634 S. K. m. 32)
Dava: Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararlarından 4. ve 8. maddelerin iptali, yöneticinin yaptığı harcamaların usulüne uygunluğunun tespiti, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile 1.000 TL'nin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili dava dilekçesinde, 27.1.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan 4. ve 8. maddelerde yazılı kararların iptalini, yöneticinin tüm görev dönemleri itibarıyla hesaplarının incelemeye alınarak usulsüz harcama ve hesapların tespiti ve bunlardan kaynaklanan davacı alacağından fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla, 1.000 TL'nin yasal faiziyle davalıdan alınıp davacıya ödenmesini talep etmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Yöneticinin ibrası, sonradan ortaya çıkan usulsüzlükler nedeni ile kat maliklerini uğrattığı zarardan sorumluluğunu ortadan kaldırmaz. Bu nedenle, bilirkişi kurulundan davalının yöneticiliği döneminde yapmış olduğu harcamalar, kendi ihmali sebebiyle herhangi bir zarara sebebiyet vermiş olup olmadığı, apartman gelirlerini gösteren tüm defter, belge, fatura ve sair belgelerle tarafların delilleri toplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yöneticinin ibra edilmiş olduğu gerekçesiyle davacının bu yöndeki isteminin de reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istenmesi halinde temyiz edene iadesine, 13.10.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy