(2004 S. K. m. 67) (4721 S. K. m. 705)
Dava: Dava dilekçesinde, yönetim giderinin tahsili hakkında icra takibine yapılan itirazın iptali ve inkar tazminatı verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, davalının maliki olduğu taşınmaz sebebiyle yönetim giderlerini ödemediğini, yapılan icra takibine de itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline ve inkar tazminatına karar verilmesini istemiş: mahkemece, taşınmazın davalı tarafından ihale yoluyla alındığı, ihalenin feshi için dava açıldığı, istenen yönetim giderinin ihalenin feshi davasının devam ettiği döneme dair olduğu gerekçesiyle dava reddedilmiştir.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 705/2. maddesinde, Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleriyle kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır. hükmü düzenlenmiştir İhalenin feshi davası reddedildiğine göre davalı taşınmazı ihale tarihinde kazanmıştır. Mahkemece tarafların tüm delilleri toplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istenmesi halinde temyiz edene iadesine, 13.06.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy