(6183 S. K. m. 21)
Dava: Taraflar arasındaki sıra cetveline itiraz davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, borçluya ait taşınmaz üzerinde davacı banka lehine birinci derecede 500.000.000-TL'lık ikinci derece 4.000.000.000-TL'lık ipotekler tesis edildikten sonra davalı hazine lehine 125.500.000-TL'lık ipotek konulduğunu, daha sonra müvekkili banka lehine üçüncü dereceden 5.500.000.000-TL'lık ipotek tesis edildiğini, davalı hazinenin kıymet takdirinin tebliğinden sonra tezyidi bedel davası açarak ihtiyati haciz kararı aldığını, bu ihtiyati haczin ipoteğe karşı önceliği bulunmadığını, satış bedelinin garameten paylaştırılamayacağını belirterek sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, hazine lehine tesis edilen 225.500.000-TL'lık ipotek bedelinin artırılması için dava açıldığını ve belirtilen bedel üzerinden ihtiyati haciz konulduğunu, davalı hazine alacağının taşınmazın aynından doğduğunu belirterek davanın reddini istemiştir.
Mercii Hakimliğince iddia, savunma ve toplanan delillere göre davalı hazinenin haciz şerhinin geçerli olduğu, 6183 sayılı Yasanın 21/1. maddesi uyarınca satış bedelinin garameten paylaştırılacağı gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
1296 ada, 13 parsel Osman Ayaz ve Alaattin Ayaz adına, 7063 ada 10 parselin 2009/2400 hissesi hazine, 391/2400 hissesi belediye adına kayıtlı iken imar uygulaması sonucu 7063 ada, 11 parsel oluşturulmuş ve ½ hisse Osman Ayaz, ½ hisse Alaattin Ayaz adına tescil edilmiştir. Hazinenin hissesinden dolayı lehine 125.500.000-TL'lık ipotek tesis edilmiştir. Hazine vekili idarenin hissesine göre tesis edilen ipotek bedelinin düşük olduğunu ileri sürerek açtığı dava sonucunda 5.020.000.000-TL'nın maliklerinden tahsiline karar verilmiş, karar henüz kesinleşmemiştir. Hazinenin hissesinin ilavesi ile yapılan imar uygulaması sonucu oluşan 7063 ada 11 parsel üzerinde davacı Şekerbank A.Ş. lehine ipotek tesis edilmiştir. Hazine taşınmazın değerine yaptığı katkı oranındaki alacağını ipotekli alacaklıdan önce alması, kalanının da davacı bankaya ödemesi gerektiğinden asliye hukuk mahkemesinde açılan davanın sonucunun beklenmesi gerekir.
Mercii Hakimliğince bu yönler gözetilmeden şikayetin reddine karar verilmesinde isabet görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 06.07.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy