MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı ... ve vek. Av. ... ile davalı vekilleri Av.... ve Av....'nın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-KARAR-
Davacı vekili, davalının ... Merkez ... mahallesinde 23 ada 11 nolu parsel üzerinde yaptığı iş merkezinde işyerlerini ihale yolu satışa çıkardığını, 03.12.2009 tarihli ihalede müvekkilinin 1, 28 ve 29 nolu 3 adet işyerinin toplam 1.237,000 TL bedelle satın aldığını, bedelin yarısının ihale şartnamesinin 6. maddesi gereği ödendiğini, kalanın ise bu maddeye göre, tapunun yapıldığı gün ödeneceğinin belirtildiğini, ancak davalının 06.12.2010 ve 21.12.2010 tarihli yazı ve ihtarları ile paranın ödenmesini isteyince, müvekkilinin 21.06.2011 günlü ihtarı ile tapu kaydının 7 gün içinde verilmesi, aksi takdirde sözleşmenin feshedilmiş sayılacağını ve fesihten itibaren 3 gün içinde ödenen paranın müvekkiline iadesini istediklerini davalının ise, 29.06.2011 tarihli ihtarıyla, sözleşmeyi fesih yetkisinin kendisinde olduğunu belirttiğini, davalı hakkında girişilen takibe itiraz edildiğini ileri sürerek, davalının icra takibine itirazının iptalini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili satışı fesh yetkisinin müvekkiline ait olduğunu, davacının dükkanları teslim aldığını, davacı zararının oluşmadığı, tapuyla ilgili yasal işlemler son aşamaya geldiğinden yasal süreç tamamlanınca davacıya tapuları vermeye hazır olduklarını tadilat projesinin Belediyeden geçtiğini, belirtilen davanın reddini istemiştir.
Mahkemece dosya kapsamı satış şartnamesi, karşılıklı ihtarnameler karşısında, kendi edimini yerine getirmeyen ve makul ise de yerine getireceği yönünde somut öneri ve görüşmelerde bulunmayan davalıya karşı, davacının feshinin haklı olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, davalının icra dosyasında asıl alacağa ve işlemiş faizin 7.473,54 TL'sine karşı itirazın iptaline, asıl alacak 618.500 TL üzerinden %40 inkar tazminatının davalılardan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, vekili Yargıtay duruşmasında hazır bulunan davacı yararına takdir edilen 990,00 TL. duruşma vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 28.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy