MAHKEMESİ:Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkilinin satın aldığı taşınmazda bulunan 1/4 hissesinin üzerinde davalı lehine önceki malik ... tarafından ipotek tesis edildiğini, davalının önceki malik ... aleyhinde açtığı itirazın iptali davasının anılan dava dışı malikin davalıya borcu olmadığından reddine karar verildiğini, hükmün Yargıtay’ca onanarak kesinleştiğini, ihtarnameye rağmen davalının taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırmadığını ileri sürerek Adana ....,, Seyhan ..., Karahan ..., 6 Ada, 463 Parsel sayılı taşınmazda bulunan müvekkilinin 1/4 hissesi üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davacının taşınmaz üzerindeki hisseyi ipotekli olarak satın aldığını, dava dışı önceki malik hakkındaki hükmün davacı yönünden kesin hüküm ifade etmeyeceğini belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davacının taşınmazda kayıtlı olan hissesi üzerinde dava dışı ...Gelişim Tavukçuluk Ltd.Şti.nin davalıya kaşı doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olarak 20.000 TL.bedelle ipotek tesis edildiği, davalı defterine göre davalının dava dışı anılan şirketten mal alım satımından dolayı halen 17.650.19 TL.alacağının bulunduğu, bu borç ortadan kaldırılmadan ipoteğin fekkine karar verilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 20.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.