MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkilinin, davalı şirket ile imzaladığı 01.03.2007 tarihli sözleşme ile 5 adet dairenin tam bitmiş olarak Temmuz 2008 tarihinde teslimi koşuluyla satın aldığını ancak dairelerin teslim edilmediğini, 26 aylık kira bedelinden yoksun kaldıklarını iddia ederek 97.500 TL'nin Temmuz 2008'den itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili cevabında, sözleşmeye konu 5 adet daire bedelinin 435.000 TL olup, davalının toplam 412.000 TL ödeme yaptığı, müvekkili şirkete 23.000 TL bakiye borcu bulunduğunu, buna rağmen müvekkili şirketin iyiniyetle 26.08.2008 tarihinde davacıya ait tüm tapu tescil işlemlerini yaptığını, hatta davacının dairelerden birini 08.07.2010 tarihinde 3. şahsa sattığını, taraflar arasındaki sözleşmede müvekkilinin kira bedellerini ödeyeceğine ilişkin bir yükümlülük bulunmadığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia, savunma, toplanan delilere ve bilirkişi raporuna göre davalı tarafın sözleşme uyarınca teslim tarihi itibarı ile edimini yerine getirmediği ve temerrüde düştüğü, davacının sözleşmede yer almasa dahi ticari maksatla aldığı dairelerin kullanımına esas olmak üzere yoksun kaldığı kira bedellerini davalıdan talep etmesinin mümkün bulunduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre özellikle, taraflar arasındaki sözleşmenin 3-4 maddesinde öngörüldüğü şekilde daire teslim tutanağı bulunmadığı gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 06.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy