(743 S. K. m. 627) (1086 S. K. m. 73) (YİBK. 14.03.1960 T. 1960/1 E. 1960/3 K.)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan Asiye Falsul tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, 4 parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Asiye Falsul vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçeye, taraf teşkilinde, satış kararı verilmesinde bir usulsüzlük bulunmamasına göre temyiz eden davalı Asiye Falsul vekilinin 17, 793 ada 18 ve 729 ada 18 nolu parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- 19 nolu parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Satış sureti ile ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesine taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatlarını aramaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.
Olayımızda:Dava konusu 644 ada 19 nolu parselin tapu kaydının hak ve mükellefiyetler bölümüne göre taşınmazda kök muris Kemal Öznur Bozcan'ın 2/4 hissesi üzerinde Hasan Bozcan'ın intifa hakkı bulunmaktadır. Bu durumda yukarıda yazılı esaslar çerçevesinde intifa hakkı sahibi davaya dahil edilmeden yargılamaya devamla yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bentte yazılı gerekçelerle 17, 793 ada 18 ve 729 ada 18 nolu parsellere ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, yukarıda 2 nolu bentte yazılı gerekçelerle 19 nolu parsele ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden hissesine düşecek paranın %09 nisbetinde hesaplanacak onama harcından peşin alınan 3.240.000.-liranın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına 10.09.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy