(3402 S. K. m. 25, 26, 27) (1086 S. K. m. 1)
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Tekirdağ 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce davanın reddine dair verilen 4.12.1990 gün ve 1990/20 E., 1992/92 K. sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine;
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 22.10.1992 gün ve 1992/5988 E.1992 /13937 K. sayılı ilamı:
(... Dava konusu 460 parselin tapulama tutanağında Mehmet G.'ün itiraz ettiği açıklanmış, ayrıca komisyon kararının kesinleşmediği bildirilmiştir. 3402 sayılı Kanunun 26. ve 27. maddelerine göre bir taşınmaz hakkında kadastroca tutanak düzenlenmekle genel mahkemenin görevi sona erer. Görev meselesi kamu düzenine ilişkin olduğundan davaya konu parsele ait tutanağın kesinleşip kesinleşmediğinin mahkemece kendiliğinden araştırılması gerekir. Mahkemece yapılacak iş, itirazlı olan tutanağın kesinleşip kesinleşmediğinin kadastro müdürlüğünden sormak, kadastro mahkemesinde bir dava geçmiş ise buna ait dosyayı getirtip incelemek, davanın açıldığı tarihte tutanak kesinleşmemiş ise az önce açıklanan hükümler gözönünde tutulmak suretiyle uyuşmazlık hakkında görevsizlik kararı verip dosyayı kadastro mahkemesine göndermekten ibarettir. Mahkemece bu yönler gerektiği şekilde incelenmemiştir. Eksik inceleme ile hüküm verilmesi isabetsizdir... ) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Dava, tapulamaca mer'a nitelikli olarak Köy Tüzel Kişiliği adına sınırlandırılan, dava konusu 460 parsel sayılı davalı taşınmazının zilyedliğe dayalı olarak 56 dönümlük kısmına ait tapu kaydının iptali ile tescili istemine ilişkindir.
Yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kurduğu hüküm, özel dairece, dava konusu 460 parselin tapulama tutanağının kesinleşmediği vurgulanmak suretiyle, görev yönünün gözetilmesi gereğine işaretle bozulmuştur. Oysa 460 parsel sayılı çekişmeli taşınmaza ait tapulamanın 9.2.1978 tarihinde kesinleştiği getirtilen çekişmeli parsele ait, Tapulama Mahkemesi'nin 1977/147116 sayılı dosyasından açıklıkla anlaşılmaktadır. Bu durumda; yerel mahkemenin dava konusu 460 parselin tapulama tutanağının kesinleştiği ve bu taşınmazla ilgili zilyedliğe dayalı iptal istemi ile açılan davanın genel mahkemede görülmesi gereğine dayanan direnmesi yerindedir.
Ne var ki; işin esasına ilişkin temyiz itirazları özel dairesince incelenmemiştir. Bu itibarla dosya bu konuda gerekli inceleme yapılmak üzere dairesine gönderilmelidir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle direnme yerinde ise de işin esasına ilişkin temyiz itirazlarının incelemesi yapılmak üzere dosyanın 8. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine, 28.09.1994 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy