(634 S. K. m. 16, 19)
Dava: Taraflar arasındaki "634 sayılı yasaya dayalı el atmanın önlenmesi" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Menderes Sulh Hukuk Mahkemesi'nce davanın reddine dair verilen 25.12.1997 tarih ve 1997/121 E., 1997/323 K. sayılı kararın incelenmesi, davacılar vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin 4.6.1998 tarih ve 1998/5049-6646 saylı ilamı ile; (... Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine göre, kat malikleri ana gayrimenkulün mimarı durumunu titizlikle korumaya mecbur oldukları gibi, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesis yapamazlar.
Aynı kanunun 16. maddesi hükmüne göre kat malikleri ortak yerlerde kullanım hakkına sahip iseler de bu kullanım hakkı, kullanıma konu ortak yerin niteliğine göre, ortak yerin tamamına şamil olup hiçbir kat maliki bu yerlerden bir bölümünü ayırıp kendi kullanımına özgüleyemez.
Yukardaki ilkeler doğrultusunda, mimari proje ve varsa vaziyet planı getirtilip dava konusu hususlar incelenmeli ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Duvarın belediye ölçülerine uygun olduğu ve ciltle ayrılan bölümün davalının payına düşene aşamadığı gerekçesiyle, davanın yazılı olduğu şekilde reddi doğru görülmemiştir...) gerekçesiyle bozularak, dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Temyiz Eden: Davacılar vekili.
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kâğıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Karar: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen özel daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
Sonuç: Davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile direnme kararının özel daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı HUMK'nun 429. maddesi gereğince BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının geri verilmesine, 13.10.1999 tarihinde, oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy