(818 S. K. m. 404)
Dava: Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, taraflar arasında düzenlenen 29.6.1999 tarihli tellallık sözleşmesine göre kiralanan işyeri aylık kira bedeli üzerinden belirlenen 26.154 USD tellallık ücretinin tahsili için girişilen takibe itiraz edildiğini iddia ederek davalıların itirazlarının iptaliyle %40 tazminata hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili yersiz açılan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, toplanan delillere göre sözleşmenin başlangıcı kiracı bilgi formunu içermekte olup, bilgi için tanzim edildiği ve söz konusu emlakin kiralanması halinde yıllık brüt kiralama bedelinin %10 + KDV'sinin hizmet bedeli olarak ödeneceğinin kabul ve taahhüt edildiği, ancak akdin bir tarafça imzalandığı, BK.nun 404. maddesi uyarınca davacının imzasının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taraflarca imzalanan 29.6.1999 tarihli Kiracı Bilgi Formunun ilk altı maddesinde kiracı ve kiralananla ilgili bilgiler yer almakta ise de, 7. maddesinde "müşteri, yukarıda özellikleri belirtilen ve Turyap'ça emlak görme belgesinde adresleri yazılı emlakların pazarlanmasında Turyap'ın aracılığını kabul eder" denilmesine ve belgenin alt kısmındaki davalının imzasını taşıyan Emlak Görme Formu içeriğine göre tellallık akdinin BK.nun 404. maddesinde öngörülen biçimde yapıldığının kabulü gerekir. Ancak, davalı şirket sözleşmedeki imzanın şirketi bağlayacak yetkili kişilere ait olmadığını savunduğuna göre mahkemece, bu yön üzerinde durularak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken, olaya uygun düşmeyen gerekçeyle yazılı şekilde hüküm kurulması isabetli görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde iadesine, 9.10.2001 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy