(2004 S. K. m. 72) (4721 S. K. m. 883)
Dava: Taraflar arasındaki menfi tesbit-ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı banka vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
Karar: Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatiften aldığı konutun bedelini tamamen ödediğini, ayrıca Bulgaristan'dan Türkiye'ye zorunlu göçe tabi tutulanlardan olduğunu, göçmenlerin beş yıl süre ile kredi kullanma hakları bulunmadığı halde adına kooperatif tarafından kredi kullanıldığını belirterek borçlu olmadığının tesbitine ve bu borçtan dolayı müvekkiline ait konutun tapu kaydına konulan ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, müvekkilinin davalı kooperatife konut kredisi açıldığını, kooperatifin 272 konut için kooperatif ortakları adına kredi talep ettiğini ve davacının da ortaklardan biri olduğunu, davacı adına toplu konut kredisi kullanıldığını bildirerek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda, davanın kabulüne, davacının davalı banka ve kooperatife borcunun olmadığının tesbitine, kredi sözleşmesinin yoklukla malul olduğu, İstanbul İli Küçükçekmece ilçesinde bulunan 4 Pafta 313 parselde 26/9224 arsa paylı bodrum kattaki 1 nolu bağımsız bölüm üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı banka vekilince temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre davalı banka vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- İİK.nun 72/5. maddesi gereğince, davanın borçlu lehine, hükme bağlanması halinde, borçluyu menfi tespit davası açmaya zorlayan takibin haksız ve kötüniyetli olması halinde, borçlu yararına tazminata hükmedilebilir. Somut olayda icra takibi bulunmadığı gözetilmeden davalı bankanın tazminatla sorumlu tutulması isabetsizdir.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenle diğer temyiz itirazlarının reddine, 2 nolu bentte açıklanan nedenle hükmün temyiz eden davalı banka yararına BOZULMASINA, 12.11.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy