(2004 S. K. m. 67) (4721 S. K. m. 887) (743 S. K. m. 802)
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı sebeplerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içerisinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
Davacı vekili, müvekkili şirketin lehine olan gayrimenkul ipoteğiyle birlikte taşınmazı satın alan davalı aleyhine girişilen takibe itiraz edildiğini iddia ederek itirazın iptaliyle takibin devamı ve %40 tazminata hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, akit borçlusu olan dava dışı Ev Döşen Teks. Tic. San. Ltd. Şti'nin kendilerine verdiği bilgiye göre alacaklıya olan borcun tamamını ödediğini, teminat ipoteğinin konusunun kalmadığını, faizin fahiş istendiğini belirterek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia, savunma, toplanan deliller ve bilirkişi raporuna göre davacı şirket ile dava dışı Ev Döşen Ltd. Şti. arasındaki bayilik sözleşmesi gereği davacının alacaklı olduğu davalının ipotekli taşınmazı 28.11.1997 gününde satın alarak ipotek borçlusu olarak asıl borçlular olan dava dışı borçlu ile sorumlu olduğu ve ipotekli taşınmazın başkasına devrinin borçlunun borcunda ve teminatında değişiklik yapamayacağı gerekçesiyle davalının takip dosyasına yaptığı itirazın iptaliyle tahsilde tekerrür etmemek üzere temerrüt gününden itibaren değişen oranlarda faiz hadleri dikkate alınarak avans işlemlerine ait banka reeskont faizi uygulanarak takibin devamına, %40 tazminatın davalıdan tahsiline dair verilen karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı ipotekli taşınmaz maliki olup borçtan şahsen sorumlu değildir. Bu halde Mahkemece Türk Medeni Yasasının 887.(Eski Medeni Yasanın 802.) maddesi uyarınca alacaklının ödeme istemi yönünden davalıya ihbarda bulunup bulunmadığı araştırılarak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken bu yön üzerinde durulmadan yazılı biçimde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istem halinde iadesine, 26.04.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy