(2004 S. K. m. 142)
Dava: Taraflar arasındaki sıra cetveline itiraz davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
Karar: Davacı vekili dava dışı borçlu Ümit Yazan'dan alacaklı olduklarını, borcun teminatı olarak gösterilen taşınmaz üzerindeki ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile girişilen takip sonucunda alacaklarının sadece 7.000.000.000,-TL. lik kısmının kendilerine ödenmesine karar verildiğini; oysa ipotek akit tablosuna göre, borçlunun hem krediyi kullanan kişi ve hem de ipotekle yükümlü taşınmazın maliki olması nedeniyle kendi alacaklarının tamamının tahsiline karar verilmesi gerektiğini ileri sürerek, düzenlenen sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
İcra Mahkemesi'nce ipotek akit tablosuna göre, dava dışı borçlunun hem krediyi kullanan kişi ve hem de taşınmazın maliki olması nedeniyle davacı alacağının tamamının maliki olması nedeniyle davacı alacağının tamamının ödenmesine karar verilmesi gerektiğinden bahisle davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı bankanın ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yaptığı takibin dayanağı olan ipotek akit tablosunda, borçlu Ümit Yazan'ın bankaya doğmuş ve doğacak tüm borçlarının 7.000.000.000,-TL. sına kadar olan kısmının ipotek konusu taşınmazın bedeliyle teminat altına alındığı yazılıdır. Bu ibare, davacı ipoteğinin üst sınır ipoteği olduğunu göstermektedir. Anılan ipotek türünde alacaklı, temel ilişki nedeniyle alacağı hangi miktara ulaşırsa ulaşsın, taşınmazın bedelinden en çok ipotek üst sınırı kadar faydalanabilecektir. Somut olayda davacının ipoteğinin üst sınırı olan 7.000.000.000,-TL. nin kendisine ayrılması suretiyle düzenlenen sıra cetvelinde usul ve yasaya aykırı bir yön yok iken, borçlu ile malikin aynı kişi olduğundan bahisle davanın kabulüne karar verilmesinde isabet görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 23.12.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy